近日，市民小丽（化名）开车外出办事，将车临时停放在一处门点墙外，谁料在她下车办事时，该门点外墙上的瓷砖因年久失修大面积脱落，将小丽爱车的车身及车窗砸坏。因为对赔偿事宜无法达成一致，小丽将门点业主诉至铁西法院。

　　法院审理查明，该门点业主使用该房屋经营已有数年，外墙的瓷砖有部分脱落情况，但未能引起应有的重视，才导致这次事故的发生。根据《侵权责任法》，建筑物的所有人、管理人或使用人应注意建筑物的日常维护，发现安全隐患应及时处理，以保障安全，如若不能及时处理，也应设立醒目的警示标志，并且还要采取必要的安全保护措施，以阻止他人进入危险区域。如果没有设立警示标志或者没有采取安全措施，因而发生事故造成人员或财产损失，而建筑物的实际管理人又不能证明其没有过错，就应承担赔偿责任。因此业主应对小丽的损失负侵权责任。同时，由于小丽停放车辆的位置不是停车场，也不是临时停车位，其自身也应对停车位置尽一定的注意义务。最终，铁西法院判决，门点业主对小丽的损失承担70%的责任，小丽自负30%的责任。